Ist es noch möglich, Hypothekendarlehen mit 100% Finanzierung zu erhalten?
03 Mrz 2020
Finden Sie heraus, ob Banken weiterhin Finanzmittel bereitstellen, ohne dass der Verbraucher einen ersten Beitrag leisten muss.
Derzeit ist jedoch eine 100% ige Finanzierung mit einer Reihe von Einschränkungen möglich, nämlich dass sie Eigentum der Bank selbst ist.
In Fällen, in denen die Immobilie nicht im Besitz der Bank ist, obwohl es möglich ist, von einem hohen Finanzierungsbetrag zu profitieren - das Marktmaximum liegt derzeit auf dem niedrigsten Wert zwischen 90% des Urkundenwerts und 90% des Schätzwerts - Die Institutionen fördern die Finanzierung nach den Empfehlungen der Banco de Portugal nicht vollständig.
Bei der Gewährung von Finanzierungen ohne anfängliche Eingaben des Verbrauchers gehen Finanzunternehmen ein höheres Risiko ein, dh die Ausfallwahrscheinlichkeit des Kunden ist höher, da der Darlehensbetrag und folglich die Gesamtkosten des Darlehens. Kredit wird größer sein. Daher sind Banken bei der Genehmigung dieser Art von Operationen vorsichtiger.
Da die Bankinstitute Häuser in ihrem Besitz haben, verkaufen viele Immobilien - häufig aufgrund der Nichtzahlung von Wohnungsbaudarlehen durch andere Kunden - zu niedrigeren Preisen und zu besonderen Bedingungen, um den in diese Immobilien investierten Wert wiederzugewinnen. Daher bieten sie das Angebot mit 100% Finanzierung an.
Zusätzlich können innerhalb dieser besonderen Bedingungen Zinsvorteile oder eine Befreiung von der Zahlung der anfänglichen Gebühren enthalten sein.
Quelle: Speichern mit ComparaJá.pt, Jornal Económico,
21. Februar 2020, 9:00 Uhr