Mein Vermieter möchte, dass ich die Wohnung verlasse, in der ich wohne. Was sind meine Rechte?

Wenn Sie einem Räumungsprozess unterliegen und der Meinung sind, dass Sie Recht haben, können Sie sich beim National Rental Desk anmelden. Als Mieter haben Sie ab der Mitteilung des Räumungsantrags 15 Tage Zeit, den Widerspruch elektronisch einzureichen. Darüber hinaus müssen Sie sich an einen Vertreter (Anwalt oder Rechtsanwalt) wenden, und das Verfahren wird mit besonderem und dringendem Charakter behandelt und geht automatisch vor Gericht.

Es gibt auch die kostenlose Telefonleitung SOS Despejo, die dazu dient, Räumungssituationen in der Stadt Lissabon zu melden und sie über ihre Rechte zu informieren. Die Telefonnummer lautet 800 919 075 und steht zwischen 09:00 und 18:00 zur Verfügung.

Senioren, die bereits Mietverträge im Rahmen des New Urban Lease Scheme (NRAU) abgeschlossen haben, dh nach 1990, und seit mehr als 20 Jahren im selben Haus leben, sind im Falle einer Räumung durch das neue Gesetz geschützt. Nach dem im Februar in Kraft getretenen Maßnahmenpaket zur Änderung des Mietgesetzes können die Vermieter in der Praxis der Vertragsverlängerung nicht widersprechen und nur dann mit Räumungen fortfahren, wenn sie Umbau- oder Sanierungsarbeiten durchführen möchten, die diesbezüglich erforderlich sind der Mieter.

Wenn es nicht gegen den Antrag des Sonderräumungsverfahrens verstößt oder das Gericht dem Vermieter einen Grund gibt, wird diese Anforderung in einen Titel des Leerstands des Mietvertrags umgewandelt und muss das Haus innerhalb von maximal 30 Tagen verlassen.

Quelle: Wirtschaftszeitung, 15. Juli 2019