Mon propriétaire veut que je quitte l´appartement où je vis. Quels sont mes droits?
15 juil. 2019
L´invitation à quitter un locataire peut survenir pour diverses raisons, notamment le loyer tardif ou l´intention du propriétaire de vendre ou de monétiser la propriété.
Si vous êtes sujet à un processus d'expulsion et pensez que vous avez raison, vous pouvez vous manifester auprès du Bureau national de la location. En tant que locataire, vous avez 15 jours à compter de la notification de la demande d'expulsion pour former l'opposition par voie électronique. De plus, vous devez contacter un représentant (avocat ou avocat), le processus sera traité avec un caractère spécial et urgent et passera automatiquement au tribunal.
Il existe également la ligne téléphonique gratuite SOS Despejo, conçue pour signaler les situations d'expulsion dans la ville de Lisbonne et les informer de leurs droits. Le numéro de téléphone est le 800 919 075 et est disponible pour un contact entre 09h00 et 18h00.
Les personnes âgées ayant déjà passé des contrats de location dans le cadre du nouveau régime de location urbaine (NRAU) après 1990 et qui habitent dans la même maison depuis plus de 20 ans sont protégées en cas d’expulsion avec la nouvelle loi. Selon le train de mesures visant à modifier la loi sur les loyers entré en vigueur en février, les propriétaires ne pourront pratiquement pas s’opposer à la reconduction des contrats et ne procéder à des expulsions que s’ils souhaitent réaliser des travaux de rénovation ou de restauration qui: le locataire.
Si ce n’est pas contre la demande de la procédure d’expulsion spéciale ou si le tribunal en donne la raison au propriétaire, cette demande est convertie en titre de vacance du bail et doit quitter la maison dans un délai maximum de 30 jours.
Source: Journal économique, 15 juillet 2019